LE CROISIC, FRANCE
2025
OPÉRATION: HABITAT & RÉNOVATION URBAINE
Un projet de rénovation en lien avec l’histoire du lieu
À deux pas de la mer, en secteur patrimonial du Croisic, le projet concerne la rénovation et la surélévation d’une résidence balnéaire des années 1920. Le bâtiment se situe au sein d’une copropriété marquée par le passé militaire maritime et aéronautique de la commune. Ancien café puis pension de famille, le bâtiment a ensuite servi de résidence de vacances avant d’être destiné à un usage permanent.
Aujourd’hui, le projet marque le renouveau de cette architecture historique. Il traduit la volonté du propriétaire d’y établir sa résidence principale. Pour cela, l’intervention cherche à transformer l’existant tout en conservant son image balnéaire emblématique. Ainsi, le projet s’inscrit dans une continuité respectueuse du paysage littoral atlantique.
Diagnostic structurel et choix constructifs
Le projet s’appuie sur un diagnostic structurel approfondi. Cette analyse a permis d’évaluer les capacités portantes du bâti existant. Elle a également orienté les choix techniques retenus pour le projet. Grâce à ce travail, une surélévation en ossature bois a pu être envisagée en toute sécurité.
Ce mode constructif léger limite les charges rapportées sur la structure existante. De plus, il répond aux exigences thermiques et réglementaires actuelles. Par conséquent, il constitue une solution adaptée au contexte bâti et climatique du site.
Extension, mise aux normes et adaptation au site littoral
le projet crée une extension discrète au rez-de-chaussée. Elle s’insère dans le volume existant tout en tenant compte des contraintes du littoral. Notamment, le projet anticipe les risques de submersion marine. L’ensemble de l’intervention intègre une mise aux normes complète du bâtiment, tant sur le plan structurel que thermique et fonctionnel. Ainsi, le confort d’usage est significativement amélioré. Le bâtiment passe d’un usage saisonnier à une habitation adaptée à une occupation permanente, plus performante et plus durable.
Réaménagement intérieur et apport de lumière naturelle
Le réaménagement intérieur constitue un axe majeur du projet. Le projet repense les espaces pour fluidifier les circulations, améliorer la lisibilité des volumes et maximiser l’apport de lumière naturelle dans toutes les pièces. Les ouvertures existantes sont valorisées, complétées et parfois redimensionnées afin de renforcer les relations entre les espaces intérieurs et le paysage maritime. La surélévation permet également de dégager de nouvelles vues sur l’océan et d’apporter une luminosité traversante au cœur de l’habitation.
S’inscrivant dans une démarche respectueuse et durable, le projet valorise à la fois l’histoire du lieu, ses qualités architecturales et sa structure, pour offrir une nouvelle vie aux usages, au plus près de la mer.
INFOS
MISSION COMPLÈTE : CONCEPTION – MAÎTRISE D’ŒUVRE