j’ai eu le plaisir d’intervenir comme consultant architecte sur le volet Singapour de l’atelier Architecture du programme ICC Immersion – Indonésie/Singapour, porté par l’Institut français. Fort de près de 15 ans d’expérience à Singapour et dans la région ASEAN, j’ai partagé des retours de terrain sur les enjeux locaux : innovation urbaine, durabilité et positionnement des agences françaises sur ce marché exigeant. Un temps d’échanges riche pour nourrir les stratégies d’internationalisation des projets créatifs.
OLA approfondit ses compétences en réhabilitation du bâti ancien en Bretagne grâce à une formation avec Tiez Breiz, une association bretonne engagée dans la sauvegarde du patrimoine bâti. Cette formation, intitulée « Préservation du bâti ancien et performance énergétique », nous a permis d’aborder le sujet de façon holistique.
Qu’est-ce que le bâti ancien ?
Avant toute intervention, il est essentiel de définir ce qu’est le bâti ancien. En général, il s’agit de constructions antérieures à 1948. Contrairement aux bâtiments modernes, ces édifices reposent sur des matériaux perméables à la vapeur d’eau : pierres, terres, chaux, bois. Ces matériaux « respirants » fonctionnent en équilibre hygroscopique avec leur environnement. Ainsi, comprendre cette logique constructive est indispensable avant toute réhabilitation du bâti ancien en Bretagne.
Analyse de l’environnement et diagnostic des pathologies
L’environnement du bâti conditionne directement sa durabilité. C’est pourquoi la formation a abordé la lecture du site : exposition, topographie, végétation, régime des vents et des pluies. Ces paramètres sont particulièrement déterminants en contexte breton. À partir de cette analyse, il devient possible d’identifier les pathologies courantes. Parmi elles : remontées capillaires, condensation interstitielle et ponts thermiques. D’autres dégradations résultent souvent d’interventions inadaptées, comme l’application de ciment sur pierre ou la pose d’isolants imperméables. En somme, un diagnostic rigoureux est la première étape d’une réhabilitation réussie.
Constructions biosourcées : pierre, pan de bois et matériaux naturels
La Bretagne possède un patrimoine constructif riche : granit, schiste, pisé, pan de bois. La formation a donc exploré les spécificités de ces systèmes biosourcés. Leur comportement mécanique, thermique et hygrique a été analysé en détail. Par ailleurs, les règles d’intervention compatibles ont été présentées. Des matériaux comme la chaux aérienne, le chanvre, la laine de bois ou le liège s’inscrivent naturellement dans la continuité de ces logiques constructives. Ils répondent également aux exigences contemporaines de confort et de durabilité.
Performance énergétique et bâti ancien : une approche adaptée
Améliorer la performance énergétique d’un bâtiment ancien ne s’improvise pas. En effet, les stratégies diffèrent selon la nature du bâti. La formation a ainsi développé plusieurs approches : isolation par l’intérieur ou par l’extérieur, gestion de la vapeur d’eau, ventilation naturelle et mécanique, traitement des menuiseries. L’objectif est clair : réduire les consommations sans piéger l’humidité ni dégrader la structure. C’est précisément cet équilibre qu’OLA maîtrise dans ses projets de réhabilitation du bâti ancien en Bretagne.
Une démarche globale au service du patrimoine
Cette formation confirme et renforce notre approche. Nous cherchons en effet à allier modernité et respect du patrimoine, pour des projets durables et ancrés dans leur territoire. Chaque réhabilitation est pensée comme un tout : de l’analyse du bâti existant à la sélection des matériaux, en passant par le confort des usagers et la préservation du caractère architectural.
À Chantenay, quartier emblématique de Nantes, notre agence a mené un diagnostic patrimonial approfondi pour décrypter les secrets d’un bâtiment inscrit dans le cadastre napoléonien de 1833, situé rue Galilée. Ce travail minutieux s’inscrit dans une démarche globale de préservation du tissu urbain et de valorisation de l’histoire locale, entre héritage rural, mémoire ouvrière et architecture traditionnelle propre à ce secteur de la ville.
Chantenay, ancien village de pêcheurs et de mariniers annexé à Nantes au XIXe siècle, conserve une mémoire architecturale rare : façades en moellons, toitures en ardoise, encadrements en tuffeau. Conduire un diagnostic patrimonial dans ce contexte suppose une lecture fine des archives historiques, croisée avec une observation minutieuse du bâti existant, afin de comprendre l’évolution des constructions avant d’engager le moindre projet de restauration.
Grâce à des sondages ciblés, nous avons d’abord analysé la superposition des matériaux : granit, tuffeau, bois, briques, enduits. Ensuite, nous avons identifié les pathologies liées au temps. Parmi elles : remontées capillaires, fissures structurelles et désordres liés à l’humidité. Notre expertise permet alors de proposer des solutions de restauration respectueuses du patrimoine. Par ailleurs, ces solutions intègrent aussi les enjeux contemporains de durabilité et de confort thermique.
Ce diagnostic patrimonial s’inscrit dans la continuité de nos précédentes interventions sur le bâti ancien nantais, et répond aux exigences fixées par les services patrimoniaux de la Ville de Nantes (Direction du Patrimoine et de l’Archéologie – Nantes). Au-delà de l’aspect technique, cette mission illustre l’attachement d’OLA Architecture à transmettre l’histoire des quartiers populaires à travers une approche à la fois holistique et sensible.
Vous portez un projet de restauration sur un bâtiment ancien ? Contactez notre équipe pour un diagnostic patrimonial sur mesure (Contact OLA).
Étude en cours pour des bureaux + entrepôt au Parc d’Activités Pré du Pas, Le Croisic
À quelques mètres de la gare, nous imaginons un bâtiment hybride qui mariel’identité industrielle du lieu et l’ADN du maître d’ouvrage. Un dialogue entre métal et pierre, pour une architecture ancrée dans son territoire et tournée vers l’avenir.
Un projet qui allie fonctionnalité, identité forte et intégration paysagère– à suivre !
OLA pose l’ancre au Croisic ! Notre agence d’architecture s’installe sur la presqu’île guérandaise pour donner vie à vos projets de construction. Besoin d’un accompagnement sur-mesure avec un partenaire de qualité ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour construire ensemble vos idées !
